ＢＭＢ研究会の2009年度は未曽有の不況下にあって、会員各社ないし関連業界の皆様が最も必要とされる内容に 重点をおき、テーマとしてを取り上げていきたいと思います。不動産・ビルマネジメント、建築・設備等に関する業界の安心安全、リスク管理、経営効率化、省エネルギー、 地球環境問題などへの取組の最先端を捉え、場合によっては実地視察なども加えて実施していきます。 どうぞよろしくお願致します。

11月例会セミナーでは歴史的な転換期を迎えているといわれる我が国の建設・不動産業につき、野村総合研究所の上級コンサルタント榊原氏に講演をお願いすることにいたしました。榊原氏は昨年野村総合研究所が刊行した「2015年の建設・不動産業」の執筆の中心となっている方です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
開催日時：11月12日(木）１５：００〜１７：００
会場：南青山会館(表参道）
====================================
テーマ：2015年の建設・不動産業
講演要旨：１）本格的な人口・世帯数減少時代に突入する2015年には、国内建設投資・新設住宅着工数ともに1990年代の半分にまで市場が縮小すると予想されます。
２）こうしたなか、我が国の建設・不動産業は、国内生産の約2割を占めるものの、内需依存型産業の典型として大きな転換期を迎えると考えられます。
３）ここを乗り越えるためには、業界全体として将来に向けた挑戦をしていきながら、産業全体の活力を取り戻していかなければならないと考えます。
４）野村総合研究所が昨年出版した「2015年の建設・不動産業」をベースとしながら、その後の金融危機や政権交代のインパクトを踏まえながら、今後の建設・不動産業界を展望します

講師：野村総合研究所　コンサルティング事業推進部　上級コンサルタント　榊原渉　氏
略歴：1998年3月早稲田大学大学院理工学研究科建設工学専攻修了
1998年4月株式会社野村総合研究所入社
専門：建設・不動産住宅分野などの事業戦略立案・実行支援
主な著書・論文：「2015年の日本」(東洋経済新報社、共著）、「2015年の建設・不動産業」(東洋経済新報社、共著）、「ＰＰＰによる社会システムの実現」(野村総合研究所『知的資産創造00年11月号』）、
「グローバル化が求められる非製造業」(野村総合研究所『知的資産創造08年2月号』）、「2015年の住宅業界〜試練の先の崩壊・衰退・飛躍〜」(野村総合研究所『知的資産創造09年4月号』）ほか

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
会費：一般　￥２１，０００　関連会員　￥１８，９００　ＢＭＢ正会員（２名まで無料）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

「パンデミックと企業の危機管理・事業継続対策」
本年６月世界保健機構（ＷＨＯ）は豚インフルフルエンザから発した新型インフルエンザが世界的な蔓延状況にあるフェーズ６宣言を出しました。幸い感染力は強いが毒性が弱いと報じられていた今回のインフルエンザにも一部タミフル耐性など変異が見られるとの発表もあり、今年の秋冬に向かって具体的な対策策定が多くの企業に急務となってきております。
そこでＢＭＢ研究会では日本を代表する鳥インフルエンザの第一人者である大槻公一先生とピースアンドキューズ社の主席コンサルタントをお呼びして新型インフルエンザの最新情報と企業におけるリスク管理、事業継続などの具体的手法を解説します。
企業の危機管理、事業継続のご担当者の参加を期待いたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
開催日時：８月２０日（木）１４：００〜１７：００
会場：南青山会館（表参道駅Ｂ３出口を出て徒歩３分）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
講師：１）「新型インフルエンザと対策」
国内外の最新の新型インフルエンザの情報とその対策について
大槻公一　氏　京都産業大学鳥インフルエンザ研究センター長、教授
鳥取大学農学部名誉教授　獣医学博士
２）「先進事例に学ぶ企業のパンデミック事業継続計画」
林田朋之　氏　（株）ピ-スアンドキューズ　事業継続推進本部長兼主席コンサルタント
＜アジェンダ＞
1. 新型インフルエンザ（インフルエンザA/H1N1）発生に対応した企業の危機管理行動
・企業から見た新型インフルエンザA/H1N1の特徴
・危機管理マニュアルは機能したか？
・事業継続計画へのフィードバックとは？
・国・自治体の対応と今後の企業危機管理活動への影響
2. 秋冬に対応すべき企業の危機管理と事業継続計画
・想定シナリオ
・危機管理と事業継続の実施項目
・事業継続するということの意味
・BIA（業務影響度分析）の考え方
・先進事例に学ぶ事業継続アンケートと事業継続ガイドライン
・業務と部門の対応についての考え方
・ビル管理と事業継続計画
・在宅勤務の有効性
・従業員を如何に感染から守るか
-感染防止備蓄品の準備と教育
-G2TAMαプラスの役割と使い方
・法律的な背景とCSRとしての背景
３）質疑応答　：通常よりも質疑の時間を多く設ける予定です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
会費：一般　￥２１，０００　関連会員　￥１８，９００　ＢＭＢ正会員（２名まで無料）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

＊本セミナーはビル事業関係者の方はもとより、各企業のリスク管理・事業継続のご担当者のご参加を期待いたします。定員は３０名ですのでお申し込みはお早めにお願いいたします。

「大手町連鎖型都市再生への取り組み」セミナー＆視察
2003年1月に都市再生プロジェクトと位置付けされた大手町の当該地区４０haは、単独の建て替えが難しく、24時間稼働型の新聞・金融などの業種では仮移転を伴う建て替えも許されない状況でした。このよう な条件化で考えられたのが空閑地となった国有地を活用し、公と民のコラボレーションにより進める
連鎖型都市再生プロジェクトです。今回ＢＭＢ研究会ではこのほど竣工した、ＪＡビル、経団連ビル、
日経ビルを含むその第一次プロジェクトを専門家の詳細解説と同地区のＪＡビルを中心に視察調査を実施
します。研究会会員のみならず多くのご関心者のご参加を呼びかけますが、定員にも制限がありますの
で、申し込みは、先着順とさせていただきますのでお早目のお申し込みお願い申し上げます。
============================================
開催日時：７月２日（木）１４：００〜１６：３０（予定）
講演会場：大手町ＪＡビル会議室
視察：ＪＡビルを中心に当プロジェクトの主要部分の視察
視察協力：三菱地所ビルマネジメント
============================================
予定スケジュール
１）講演及び質疑　14:00-15:30
講師：三菱地所（株）ビルアセット開発部大手町プロジェクト推進室長 構倫明（かまえみちあき）氏
概要： はじめに（開発前の状況と問題点）　 開発の経緯 連鎖型再開発とは
1次事業のスキーム　 　施設概要 　　今後へ向けて
講師プロフィール：平成2年入社 平成14年よりビル開発企画部（現ビルアセット開発部）在籍
平成18年4月大手町プロジェクト推進室副室長 平成21年4月から大手町プロジェクト推進室長
２）視察　15：30〜
ＪＡビル15階基準階プラン　　ＪＡビル屋上／スカイグリーン他　　地下1階／店舗ゾーン
経団連会館1階エントランス　　全体共用部地下2階／特高、中水等　　　を視察予定。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
会費：一般 ￥２１，０００、BMnet-club等関連会員 ￥１８，９００（いずれも税込み）
ＢＭＢ正会員（２名まで無料）ただし申し込み先着順にて受付、定員に達し次第で閉め切ります。
お早目のお申し込み手続きお願い申し上げます。正会員以外の皆様は下記お申し込みフォームよりお申し込みください。

森トラストが開発を進める当プロジェクトは2棟で構成され、「丸の内トラストタワーN館」は2003年9月に竣工。そして、先進の高機能オフィス、国際的ラグジュアリーホテル「シャングリ・ラ　ホテル東京」、その他商業等によって構成される「丸の内トラストタワー本館」が2008年11月に竣工。
あらたな街区名称「丸の内トラストシティ」※として完成しました。
そこでＢＭＢ研究会では森トラスト様のご協力を得て、その開発経緯やコンセプト、建築設備的な特徴等を設計担当より解説いただき、さらにオフィスビル部門の共有部、占有部、屋上に配置された機械設備なども含めて視察調査致します。近隣の会議室を借りての講演そして視察ということで、人数に限界がありますので、定員30名に制限させていただきます。会員優先に申し込み順とさせていただきますのでお早目のお申し込みお願い申し上げます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
開催日時：5月22日（金）１４：００〜１６：３０
講演会場：スター会議室（井門八重洲ビル）
視察会場：丸の内トラストシティ本館
講演：森トラスト（株）コンストラクションマネジメント部次長　田村輝彦　氏
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
会費：一般　￥２１，０００　関連　￥１８，９００　ＢＭＢ正会員：無料（最大2名まで）
ただし人数制限がありますので、先着順に優先いたします。

開催日時：2009年4月16日（木）15：00〜17：００
会場：南青山会館（表参道駅下車Ｂ３出口徒歩3分）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
「ＩＣＴを駆使した戦略的不動産管理/ＡＳＰ・ＳａａＳを例として（仮）」
・変化する不動産経営環境
・進化するＩＣＴ（情報通信技術）
・不動産経営における情報化と知識の共有
・海外の不動産ＩＣＴ事例
・国内の不動産ＩＣＴ事例
・ＡＳＰ/ＳａａＳを活用した戦略的不動産管理
・厳しい経営環境に対応するＡＳＰ/ＳａａＳ
・不動産情報化時代の幕開け
講師：プロパティデータバンク株式会社　代表取締役社長　板谷　敏正　氏
【プロフィール】：生年月日　　　昭和38年4月24日
経歴　・平成元年3月　 　　早稲田大学大学院理工学研究科卒
・平成元年4月　　 　清水建設株式会社入社
・平成12年10月　 　 清水建設の社内ベンチャー制度を活用しプロパティデータバンク株式会社設立（代表取締役就任）、現在に至る。不動産運用管理業務ソフトウェアをＡＳＰサービスとして提供。ＪＲＥＩＴ、不動産投資ファンド、金融機関、大手製造業、官公庁、自治体など約11万棟で利用され、日本でもっともすぐれたＡＳＰサービスとして「ASP・SaaS・ICTアウトソーシングアワード2007/2008」の総合グランプリを受賞している。
委員会等　　　国土交通省「企業不動産の合理的な所有・利用に関する研究会」委員
国土交通省「不動産ＩＤ・ＥＤＩ研究会」委員　 日本ファシリティマネジメント推進協会「PRE/CRE特別小委員会」委員
建築学会建築経済部会「施設マネジメント小委員会」委員　 ＮＰＯ法人ＡＳＰ・ＳａａＳインダストリ・コンソーシアム　理事
早稲田大学大学院理工学研究科後期博士課程在学中（建築学科小松研究室）
著書：共著に　建設業マルチメディア革命（清文社）　 ＣＲＥ（企業不動産）戦略と企業経営（東洋経済新報社）
入門プロパティマネジメント（住宅新報社）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
参加会費：一般　￥２１，０００　　関連会員（ＢＭnet-club等）：￥１８，９００、
正会員（2名まで無料、以後￥９５００）