BMB研究会1月例会セミナー＆懇談会

「昨今のマーケット環境下で求められるプロパティマネジメント」（仮）

米国に端を発する未曾有の金融危機に陥る厳しい環境下の２００９年となりますが、建設業、不動産業の景況悪化もここしばらくは続くものと考えなければならないでしょう。
そこでBMB研究会では1月末新春第一弾として、このような経済環境下において求められるプロパティマネジメントと題し、当BMB研究会および関連業界の皆様が今後活動していくうえでの、新たなヒントとなることを目的とします。講演終了後には名刺交換なども含め簡単な懇親会を予定いたします。
ぜひ建設・不動産そしてビル関連業界などの多くの皆様の積極的なご参加を期待いたします。
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開催日時：2009年1月29日（木）１５：００〜1７：０0
会場：インテリジェントロビールコ
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1５:００〜16：30　
講演「昨今のマーケット環境下で求められるプロパティマネジメント」
・プロパティマネジメントの導入経緯と歴史
・ＰＭが求められる背景、要素
・今後の課題
・その他
講師：腰高 夏樹（こしだか　なつき）氏
シービー・リチャードエリス・アセットサービス株式会社代表取締役社長
1984年慶應義塾大学法学部を卒業後、(株)リクルート入社。経理部門、情報ネットワーク事業部門などを経て、95年に(株)リクルートビルマネジメント【現・(株)ザイマックス】に移る。独立系で、国内外の多種多様なプレイヤーと関わりながらプロパティマネジメント事業を本格的に展開する同社において、数多くのオフィスビル、複合商業施設等のマネジメント部門を統括担当。その後2006年5月にシービー・リチャードエリス（株）グループのPM会社・生駒ティビーエム（株）【現・シービー・リチャードエリス・アセットサービス（株）】に入社し、専務取締役を経て現職に至る。日本の不動産マーケットにおける、実務に根ざした「日本型PM」に関する講演多数の他、2000年及び2002年、日本ビルヂング協会連合会が刊行した「新しい時代のビルマネジメント」における主要部を執筆するなど、執筆活動も。2008年2月「入門プロパティマネジメント」（住宅新報）共著。
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１７：００より情報交換懇親会予定
１８：００　終了
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会費：一般　：￥２１，０００　BMnet-Club 他関連会員　￥１８，９００　BMB研究会
　　　　　　　 懇親会参加費　￥４，０００
BMB研究会正会員以外の皆様は下記より所定のフォームにてお申し込み下さい。

＊セミナー申込みの注意事項（必ずご確認ください）

BMB研究会上海視察調査団

・・上海環球金融中心に見る上海都市開発の行方

中国経済の牽引役として成長著しい上海。中でも浦東新区、陸家嘴金融貿易中心区は1990年代より政府主導の元に開発が進み、上海証券取引所をはじめ各国金融機関やホテル、国際会議場などが集積する国際的な金融拠点です。その中心街区に上海環球金融中心（SWFC)がオープンしました。

BMB研究会では過去2回の中国視察の折に、森ビル及び現地法人のご協力を得て、浦東新区の開発の状況を視察調査を実施してきましたが、このたび上海環球金融中心がグランドオープンした直後の11月に訪問し、これまでの開発の経緯・位置づけ等々に加え、デザイン・建築・設備的な特徴、超高層複合ビルとしての運用管理の特徴・問題点等 、環境的な配慮等々、また今後の森ビルの展開などをお聞きすることにしました、併せて、陸家嘴集団、今後のビッグプロジェクトである上海世博事務局など訪問し、今後の上海
の進展の行方を展望しようという計画です。BMB研究会の正会員会社はもとより、可能な限り多くの業界関係者にもご賛同を得て実施いたしたいと考えます。どうぞ積極的なご参加よろしくお願いいたします。

BMB研究会　会長　澤村正治
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開催期間：2008年11月13日(木）〜15日(土）3日間
団長：BMB研究会会長：澤村正治　氏　／(株）サンパティーク代表取締役社長
主たる調査先：上海環球金融中心、上海陸家嘴集団、上海世博事務局等々を予定。
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＊参加要項等は下記よりPDFにてダウンロードいただけます。また資料の送付等が必要な場合は、BMB研究会事務局または直接旅行会社の方へ資料をご請求下さい。

調査団募集要項（PDF)

仮申し込み予約は下記申込URLからも可能です。

＊セミナー申込みの注意事項（必ずご確認ください）

８月２８日例会セミナー

森ビルの”まちづくり”における環境への取組みと今後の課題

「Vertical Garden City-垂直の庭園都市」というコンセプトのもと、都市の緑化環境の形成に努めてきた
森ビルは、ＣＯ２の排出削減などへも積極的に推進してきた。
そこでＢＭＢ研究会では、つい最近のサミットでも各国の対応が話題となり、国や都なども相次いで規制強化に動き出している中、この温暖化問題に重点を置き、森ビルの取組みと今後の対応を伺うこととした。 ＢＭＢ研究会の会員のみならず、多くの関係者がご参加いただきますことを期待いたします。
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開催日時：８月２８日（木）１５：００〜１７：００
会場：ＮＨＫ青山荘（表参道駅下車Ｂ３出口徒歩３分）
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講演概要：

講師：森ビル（株）都市開発事業本部 第二設計部 設備設計部 副参事
環境推進委員会 事務局　主査 　武田　正浩　氏
＜略歴＞
1992年 東京理科大学理工学研究課機械工学専攻　修了
同 年 株式会社間組入社、一貫して設備設計業務に従事
2000年 森ビル株式会社入社、オフィス等の設備設計・監理に従事
主なプロジェクト
「六本木ヒルズゲートタワー、プルデンシャルタワー、オランダヒルズ森タワー、虎ノ門・六本木地区再開発計画など」　 現 在 環境推進室にて社内外環境関連業務に従事====================================================
会費：一般　￥２１，０００　関連会員：￥１８，９００　
ＢＭＢ正会員は（２名まで無料、追加１名につき￥９，５００）
正会員外のお申込みは以下の申込フォームよりお願いいたします。

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BINET倶楽部夏期特別セミナー／BMB研究会協力
「グリーンビルディング（環境配慮型不動産）の現状と展望」
・・ＣＯ２排出規制強化の中で
開催日時：2008年8月7日（木）13：30〜15：00
会場：タワーホール船堀
講師：ニッセイ基礎研究所　金融研究部門　不動産投資分析チーム　
上席主任研究員　松村徹　氏
詳細はBINET戦略セミナーへ

2008年度6月12日(木）例会セミナー＆懇談会

ドバイにはなぜお金持ちが集まるのか(仮題）

アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）のドバイは、今最も熱い人工都市である。この砂漠の都市には800メートル超の高層ビルをはじめ、世界一を目指した大規模開発プロジェクトが目白押しといったところである。
ＢＭＢ 研究会でも、昨年11月に日本設計のドバイ事務所長の加藤様に講演をお願いし、この3月には研究会有志からなる調査団を派遣した。現地ドバイにある日系ビジネスコンサルタント会社ＭＩＲＡＪグループの会長福田一郎氏には現地でもご協力いただきましたが、今回来日される機会をとらえ、研究会にお招きすることに致しました。最近の著書(掲題）の紹介なども含め、ドバイについての真実・裏話等々多く語っていただこうと考えます。
研究会メンバーのみならず、多くの皆様のご参加を期待いたします。
＊ご参加者には著書プレゼント(先着順2５名様まで）
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開催日時：2008年6月12日(木) 15：00〜17：00 終了後 懇親会を開催予定
会場：ＮＨＫ青山荘（表参道駅下車Ｂ３出口を出て３分）電話 03-3400-3111
講師：福田一郎 氏 ミラージュグループ 会長兼ＣＥＯ
URL http://www.dubai-consultant.com/JP2_hp/index_japan.php
講師紹介：1967年ドイツ・デュッセルドルフ生まれ。1994年ドイツで初の日独専門人事コンサルタント会
社を設立。2005年ミラージュグループの前進であり、ドバイで初の日系コンサルタント会社としてMIRAJ
Management Consultantsを設立。2007年、各事業を分社化してミラージュグループ会長兼CEO となる。
(現在家族とともにドバイ在住）
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会費：一般 ￥２１，０００、BMnet-club等関連会員 ￥１８，９００（いずれも税込み）
正会員：2名まで無料、追加1名につき￥９，５００、（一般、関連会員の懇親会参加はプラス￥5，000）
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2008年度第一回例会セミナー
「 環境問題やCO2排出量削減などの対応したエネルギーマネジメントについて」

2008年度第一回となる4月例会ではBMB正会員の（株）森村設計より村田博道取締役をお呼びし、CO2排出削減などエネルギーマネジメントに関する講演を中心に開催いたします。
「環境問題やCO2排出量削減などの対応したエネルギーマネジメントについて」
地球温暖化問題対策としてCO2排出量の削減は、国だけでなく民間施設においても重要な課題となっています。講師である村田氏はエコロジーとテクノロジーの融合をめざす森村設計の設計者として20年以上、建築設備に関係してきました。また、近年はエネルギーコンサルとしての活動も行っています。環境問題（CO2削減）対策や省エネルギーの改善としては、消費エネルギーを減らすハード手法だけになりがちです。 しかし、エネルギーの使用量を低減は、常に現状を把握（評価・分析）し、低減対策を継続的に実行する組織作り（エネルギーマネジメント）が必要となります。 本講演では、エネルギーマネジメントといくつかの分析事例についてお話をしたいと考えています。
研究会メンバーのみならず、多くの関係者のご参加を期待いたします。
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開催日時：2008年４月16日(水) 15：00〜17：00
会場：ＮＨＫ青山荘（表参道駅下車Ｂ３出口を出て３分）電話 03-3400-3111
講師：村田博道 氏 （株）森村設計 環境部技術開発 取締役部長
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略歴：昭和56年04月01日（株）森村設計 入社
昭和57年04月01日 ベルギー エア・エ・シャルール社 にて2年間 海外研修
平成12年06月01日 （株）森村設計 取締役部長就任 平成14年より工学院大学非常勤講師兼務
＜主な設備設計＞東京都葛西臨海水族園展望レストハウス （建築設計 谷口吉生）1989
東京国際フォーラム （建築設計 ラファエル・ビニオリ）1996
JAL本社ビル （建築設計 RIA）1996 つくば市民交流センター（建築設計 谷口吉生）1996
静岡コンベンションアーツセンター グランシプ （建築設計 磯崎新）2005
東京国?博物館 法�骼尓�物館 （建築設計 谷口吉生）1999 横浜客船ターミナル（建築設計ポロ）2002
深せん文化センター （建築設計 磯崎新）2005 大洗水族館 （建築設計 仙田満）2002
東京倶楽部（建築設計 谷口吉生）2005 青森県?美術館（建築設計 青木淳）2005
三原文化会館 （建築設計 槇文彦）2007
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会費：一般　￥２１，０００　BMnet-club等関連会員　￥１８，９００
BMB正会員　（2名まで無料）
正会員以外は下記の申込みコーナーより既定のフォームでお申し込みください

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